Baufinanzierung Eine Baufinanzierung zum Niedrigpreis! Alle Infos auf einem Blick: Ob Zinsvergleich,
Neu- oder Anschlussfinanzierung sowie viele Rechenbeispiele.
Ein Bauvorhaben kann man grundlegend auf zwei unterschiedliche Formen realisieren. Es besteht die Möglichkeit der Eigenkapital- und der Fremdkapitalfinanzierung. Bei der Finanzierung durch Eigenkapital ist der Bausparvertrag heute wohl die beliebteste Form des Sparens. Beim Bausparvertrag werden in gleichbleibenden, zumeist monatlichen Abständen Geldbeträge auf ein Bausparkonto eingezahlt. Hier kann man von beachtlichen Zinsen und einer staatlichen Unterstützung profitieren.
Bei der Finanzierung durch Fremdkapital bestehen mehrere Möglichkeiten. Die Baufinanzierung mit einem Kredit ist wohl die meist verbreitete Form der Finanzierung. Bei der Finanzierung mit einem Baukredit wird von einer Bank eine bestimmte Kreditsumme zu festgelegten Konditionen bereitgestellt. Der Kreditnehmer verpflichtet sich hierbei die Kreditsumme innerhalb einer bestimmten Laufzeit zu tilgen. Bei Baukrediten werden häufig Ratentilgungen angeboten, da diese sowohl für die Bank als auch für den Kreditnehmer am sichersten sind. Baukredite werden häufig mit Kreditsicherungsmitteln angeboten. Viele Banken und Kreditinstitute wünschen eine Grundschuld als Sicherheit, welche ihnen unter Umständen einen Verkauf der Immobilie und dem dazu gehörigen Grundstück ermöglicht. Als Alternative zum Baukredit von einer Bank kann auch ein Privatkredit in Betracht gezogen werden. Hier wird der Kredit von einer Privatperson in Anspruch genommen. Privatkredite werden häufig über Kreditvermittler im Internet angeboten.
Ein Kreditvergleich kann dabei helfen das beste Angebot zu finden. Einen Baukreditvergleich kann man heute im Internet anstellen, zahlreiche Finanzportale machen einen kostenfreien Vergleich möglich. |
Baufinanzierung – Zinsen so niedrig wir selten
Die Zinsen sind bei einer Baufinanzierung eines der wichtigsten Elemente: Je höher die Zinsen sind, umso teurer wird es, Neubau oder Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu finanzieren. Gerade angesichts der extrem langen Laufzeiten ist es wichtig, auch auf kleinste Zinsunterschiede zu achten. |
Wie funktioniert ein Hausfinanzierung Rechner?
Hausfinanzierungsrechner im Internet sind wertvolle Hilfsmittel, um die optimale Haus- oder Baufinanzierung für den Kauf oder Neubau eines Hauses oder einer Eigentumswohnung zu finden. Es müssen nur wenige Daten eingegeben werden – und man erhält einen individuellen Vorschlag. |
Geld sparen mit einem Bankenvergleich
Geld sparen mit einem Bankenvergleich Treue ist gut. Es ist also gut, eine langfristige Beziehung mit seiner Bank anzustreben und zu pflegen. Das kann sich im Alltag sehr gut auszahlen. Aber wenn es um eine sehr langfristige Sache wie eine Baufinanzierung geht, sollte man unbedingt die verschiedenen Kredit-Angebote miteinander vergleichen. |
Wo gibt’s günstiges Baugeld?
Baugeld ist derzeit so günstig zu bekommen wie nie zuvor. Grund hierfür ist, dass die Europäische Zentralbank den Leitzins weiter auf niedrigem Niveau belässt, weil sie die Krise im Euroraum nicht verschärfen möchte. |
Stiftung Warentest testet Bausparverträge für Modernisierungen
Die Stiftung Warentest hat getestet, welche Bausparverträge für Modernisierungen besonders gut geeignet sind. Testsieger sind Signal Iduna, Alte Leipziger, Bausparkasse Wüstenrot und Schwäbisch Hall. Im Bericht über den Vergleichstest stellt die Stiftung Warentest klar, dass ein Bausparvertrag dann Sinn macht, wenn innerhalb der nächsten Jahre Modernisierungen anstehen. |
